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不動産投資は物件探しから始めるな!初心者が最初にやるべきことはコレだ!

不動産投資は物件探しから始めるな!初心者が最初にやるべきことはコレだ!

資産運用を始めるタイミングは、
早ければ早いほど良いです。

若いうちからの取り組みは、
将来の経済的自由の第一歩となります。

失敗を恐れる方も多いかもしれませんが、
毎月少しずつでも積み立てていくことで、
長期的には大きな成果が見込めます。

まずは少額からでも初めて、
自分のペースで資産運用を楽しんでみましょう!

資産運用の注意点とその対処法

投資の世界では、日々の値動きに心を乱されがちです。

この気持ちをコントロールできるかどうかが、
初心者とプロの大きな違いになります。

まず、投資は短期間のゲームではなく、
レースであることを理解しましょう。
短期的な値動きは市場のノイズに過ぎません。

ニュースや経済指標、さらには天候など、
さまざまな要因が株価に影響を与え、
一時的な変動を引き起こします。

しかし、これらの変化は一時的なものであり、
企業の本質的価値にはあまり影響を与えません。

また、投資の世界では時間が味方になります。
市場が成長し続ける中で、
資産は複利の力を活かして着実に増えていきます。

資産が時間の経過と共に増えることを考えると、
短期間の価格変動に対する執着は
無意味であると気づくでしょう。

最も効果的な投資戦略は、長期的な視点を持つこと。
日々の値動きに振り回されず、
信頼できる投資対象を見極めることで、
確実な資産運用に近づくでしょう。

資産運用のお役立ち情報

資産運用を始めたばかりの方にとって、
投資の利益の話はワクワクする一方で、
税金のことで頭を悩ませることもあるでしょう。

資産運用で得られる利益は、
保有して得られる「インカムゲイン(配当金・分配金など)」と、
売却して得られる「キャピタルゲイン(値上がり益)」の2種類で、
これらは原則として約20.315%の税金がかかります。

基本的には自分自身で損益を計算したうえで確定申告が必要です。

しかし証券会社を通して資産運用をする場合、
特定口座(源泉徴収あり)を選択することによって、

証券会社が代わりに1年間の損益を計算してくれる上に、
源泉徴収によって納税が完了するため、確定申告が不要になります。

資産運用を成功させるためには税金の知識も欠かせません。
税金について正しい理解を持ち、賢く投資を行いましょう。

不安な点や疑問があれば、専門家に相談することも大切です。

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◆阿部浩二のプロフィール

株式会社愛和 会長
1987年から不動産業界に参入し独自の不動産投資術で資産を築く。

現在は不動産業者としても事業を展開し
築15年を超えても賃料を下げずに満室になる物件をテーマに、九州・埼玉・名古屋などで平均入居率98%のオンリーワンの物件を481棟展開。

『売って終わり』ではなく、その後の賃貸管理、売却、事業承継まで、顧客のサポートを徹底し現在300名以上の大家をサポートしている。

個人投資向けの不動産投資勉強会セミナーを開催しており
今まで5,000名以上が受講、投資初心者から上級者まで幅広い層から支持を獲得している。

■著書「衝撃!誰も教えない不動産投資のウラ側」
https://x.gd/zB0FO

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資産運用の初心者にとって重要なのは、
難しい投資理論を習得する事ではなく、
1日でも早くチャレンジを始めることです。

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将来のために、まずは一歩を踏み出してみましょう!

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