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1年でここまでできるのか。キャッシュフロー1,200万円を生んだ融資の裏側を徹底解説

1年でここまでできるのか。キャッシュフロー1,200万円を生んだ融資の裏側を徹底解説

経済的な自由を手に入れて将来の不安を減らすため、
資産運用は最適な手段と言えるでしょう。

特に資産運用の未経験者にとっては、
最初の一歩を踏み出すのが難しいと感じるかもしれません。

しかし、始めるのに早すぎるということはありません。
タイミングを見計らっている間に、
複利の効果を受けるチャンスを失ってしまいます。

現在の日本は物価上昇が激しく、
節約や貯金だけでは十分とは言えません。

将来の安定的な経済的基盤の構築のために、
今日から行動を起こしてみませんか?

資産運用の要注意ポイントは…

資産運用を始めるにあたり、
まず考慮すべきは「生活防衛資金」の確保です。

これは突発的な支出や収入の減少に備えて、
あらかじめ準備しておくお金のことを指します。

具体的には、生活費の3ヶ月から6ヶ月分です。

なぜ生活防衛資金がこれほど重要なのか、
その理由はいくつかあります。

まず、資産運用には必ずリスクが伴います。
市場の動向によっては、
資産の価値が一時的に減少することもあります。

その時に慌てて資産を売却してしまうと、
大きな損失を出すことになります。

しかし、生活防衛資金があれば、
運用資産を慌てて売却する必要がなく、
値動きに対して冷静に対処できます。

また、生活防衛資金があることで、
失業や病気などの万が一にも備えられます。

心に余裕があると、資産運用に対しても
ポジティブな姿勢で臨むことができるでしょう。

初心者は生活防衛資金の確保が最優先、
その後に投資先の検討をしても遅くありません。

資産運用成功のためのヒント

「卵を一つの籠に入れるな」

資産運用における
分散投資の重要性を表現する言葉で、
一度は耳にしたことがあると思います。

例えば、1つの会社の株式に
全ての資金を集中させた場合、
その企業の業績が悪化すれば
大きな損失を被る可能性があります。

その一方で、業種や地域が異なる
複数の会社の株式に資金を分散させることで、

一部の投資のパフォーマンスが悪くても、
他の資産で補うことができるのです。

「卵を一つの籠に入れるな」という言葉は、
資産運用初心者にとって非常に重要な教訓です。

ぜひこの言葉を心に留めて、
賢い資産運用を目指しましょう!

動画でポイントをおさらい

今回紹介する動画は「ライオン父さんのお金持ちになる為の投資術」様の 「1年でここまでできるのか。キャッシュフロー1,200万円を生んだ融資の裏側を徹底解説」です!

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◆阿部浩二のプロフィール

株式会社愛和 会長
1987年から不動産業界に参入し独自の不動産投資術で資産を築く。

現在は不動産業者としても事業を展開し
築15年を超えても賃料を下げずに満室になる物件をテーマに、九州・埼玉・名古屋などで平均入居率98%のオンリーワンの物件を481棟展開。

『売って終わり』ではなく、その後の賃貸管理、売却、事業承継まで、顧客のサポートを徹底し現在300名以上の大家をサポートしている。

個人投資向けの不動産投資勉強会セミナーを開催しており
今まで5,000名以上が受講、投資初心者から上級者まで幅広い層から支持を獲得している。

■著書「衝撃!誰も教えない不動産投資のウラ側」
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自分のお金を“働かせる”ことが不可欠です。

まずは少額から始めて、
徐々に自分の運用スタイルを確立していきましょう。

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