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初心者が今から不動産投資をするなら必須!コレを確認しないと後悔します

初心者が今から不動産投資をするなら必須!コレを確認しないと後悔します

資産運用を始めたいけど、
何から手を付ければよいのか分からない…

確かに株式投資や投資信託など、
難しそうなイメージを持つ方もいるでしょう。

しかし最近は1円単位で始められる資産運用も登場し、
初心者でも気軽に挑戦できる環境が整ってきています。

「投資信託」や「ロボアドバイザー」など、
運用をプロにお任せできるサービスを活用すれば、
気軽に見守るだけで着々と資産運用が進みます。

少額でも一歩踏み出してみることが大切です!

こちらの記事を参考にして、
今日から資産運用を始めてみませんか?

資産運用の思わぬ落とし穴!?

資産運用を始めるにあたり、
まず考慮すべきは「生活防衛資金」の確保です。

これは突発的な支出や収入の減少に備えて、
あらかじめ準備しておくお金のことを指します。

具体的には、生活費の3ヶ月から6ヶ月分です。

なぜ生活防衛資金がこれほど重要なのか、
その理由はいくつかあります。

まず、資産運用には必ずリスクが伴います。
市場の動向によっては、
資産の価値が一時的に減少することもあります。

その時に慌てて資産を売却してしまうと、
大きな損失を出すことになります。

しかし、生活防衛資金があれば、
運用資産を慌てて売却する必要がなく、
値動きに対して冷静に対処できます。

また、生活防衛資金があることで、
失業や病気などの万が一にも備えられます。

心に余裕があると、資産運用に対しても
ポジティブな姿勢で臨むことができるでしょう。

初心者は生活防衛資金の確保が最優先、
その後に投資先の検討をしても遅くありません。

資産運用のひとくちアドバイス

1日でも早く資産運用を始めるべき理由、
それは「複利効果」を享受するためです。

複利とは、利子が元本に加算され、
次の利子が加算された元本全額に対して
計算されるという仕組みのことです。

たとえば、100万円を年利5%で運用した場合、
1年後には105万円になります。

この105万円が次の計算の元本となるため、
2年後には110万2500円になります。

このように、毎年利子が元本に組み込まれることで、
資産はどんどん増えていきます。

複利の効果が最大限に発揮されるのは、
長期にわたって運用を続けるときです。

短期間ではあまり感じられない利息の増加も、
長期投資によって大きな差が生まれます。

この「時間の力」を活かすためには、
早い段階で投資を始めることが重要です。

参考になる動画のご紹介

今回紹介する動画は「ライオン父さんのお金持ちになる為の投資術」様の 「初心者が今から不動産投資をするなら必須!コレを確認しないと後悔します」です!

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いつも見ていただきありがとうございます!
ライオン父さんのお金持ちになる為の投資術の阿部です🦁

今回の動画は、レントロールの落とし穴についてお話ししました。
是非最後までご覧ください!

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◆阿部浩二のプロフィール

株式会社愛和 会長
1987年から不動産業界に参入し独自の不動産投資術で資産を築く。

現在は不動産業者としても事業を展開し
築15年を超えても賃料を下げずに満室になる物件をテーマに、九州・埼玉・名古屋などで平均入居率98%のオンリーワンの物件を481棟展開。

『売って終わり』ではなく、その後の賃貸管理、売却、事業承継まで、顧客のサポートを徹底し現在300名以上の大家をサポートしている。

個人投資向けの不動産投資勉強会セミナーを開催しており
今まで5,000名以上が受講、投資初心者から上級者まで幅広い層から支持を獲得している。

■著書「衝撃!誰も教えない不動産投資のウラ側」
https://x.gd/zB0FO

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#不動産投資 #資産形成 #木造アパート

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