資産運用を始めるタイミングは、
早ければ早いほど良いです。
若いうちからの取り組みは、
将来の経済的自由の第一歩となります。
失敗を恐れる方も多いかもしれませんが、
毎月少しずつでも積み立てていくことで、
長期的には大きな成果が見込めます。
まずは少額からでも初めて、
自分のペースで資産運用を楽しんでみましょう！
資産運用の注意点とその対処法
資産運用=ほったらかしでお金が増えるという
イメージがあるかもしれません。
確かに短期的な値動きに一喜一憂するより、
長期的な視点でどっしりと構えた方が、
リスクを抑えて安定的な運用ができるのは確実です。
しかし市場環境は常に変化しているため、
完全なほったらかし投資は危険です。
例えば特定の業界が景気後退に見舞われたとき、
その業界に集中して投資していた場合は
思わぬ不利益を被る可能性があります。
また新しい投資機会や金融商品の登場に伴って、
投資戦略のアップデートの重要性が高まっています。
例えば、ESG（環境・社会・ガバナンス）投資のように、
今後需要が高まると思われる分野に資金を注入することで、
より高い成果が得られるかもしれません。
定期的な運用方針の見直しは、
損失を抑えて成果を伸ばす資産運用のカギです。
資産運用成功のためのヒント
資産運用の第一歩として
「iDeCo」を検討中の方も多いでしょう。
iDeCoとは、自分自身で積み立てたお金を
老後の資金として受け取ることができる制度です。
iDeCoの最大の魅力は、税制面の優遇にあります。
毎月の掛金は所得控除の対象となり、
納税額を減少させることができます。
つまり毎年の税金の負担が軽くなり、
実質的に手元に残るお金を増やすことができます。
ただし、iDeCoの掛金は原則60歳まで引き出せないため、
その点をしっかり理解しておく必要があります。
しかし、長期的な目線で投資を続ければ、
長期運用による利益＋毎年の節税効果によって、
より大きな資産形成が期待できるでしょう。
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【👓 きむ兄（木村 洸士）のプロフィール】
サラリーマン時代に不動産投資を始め、
30代で24棟 家賃年収5000万円を達成し独立。
現在は不動産投資スクールや福祉事業など、4社経営。
自身の失敗体験から生み出した独自の
「賃貸経営の神スキル」を多くの方に伝えている。
【経歴】
[学生時代]
★ビリから、独自の勉強法で有名大学に合格
★無名な少人数サークルを1年で大学No.1規模に拡大
[社会人時代]
★NTT系列の企業でSEをしながら
30代で所有不動産24棟 家賃年収5000万を達成
[独立後]
★不動産投資スクール「神・大家さん俱楽部」を設立、
業界随一の圧倒的成果が高く評価される
[出演メディア]
★TV,ラジオ,web,雑誌等 出演多数
経済紙各種
（週刊エコノミスト、日経、PRESIDENT等）
米ウォールストリートジャーナル,
Newsweek等に特集掲載
★経営する、不動産投資スクールの運営企業が
『今後100年を担う企業15社』に選ばれる
(週刊エコノミスト社主催)
[著書]
★【Amazon 不動産投資分野で
ランキング一位を2作連続で獲得!】
[2冊目]【最新作!!】
『不動産投資 1棟目からの買い進め方の教科書』
https://www.amazon.co.jp/dp/4434368923
[1冊目]
『不動産投資は組み合わせが9割』
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【自己紹介】木村 洸士ってどんな人？
【サブチャンネル】
■1
RYOの不動産投資 お悩み解決ラジオ
https://www.youtube.com/channel/UC4eF7dOjtpS7Vqq82dwTcqA
■2
不動産投資のホンネ食堂
https://www.youtube.com/channel/UCVmVng3F3qrFnkEUGtOJBlQ
【今日の動画の目次リンク】
0:00 ハイライト
0:32 不動産投資でFIREする
3:59 買い進めの概念が重要な理由
13:22 バランス型組み合わせ
18:48 キャッシュフロー重視型
25:36 着実ステップ型
30:24 まとめ
34:56 アフタートーク/事例紹介
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楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/
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運営協力：株式会社STAGEON
東京都中央区日本橋本町3丁目3-6ワカ末ビル5階
運用相談お問い合わせ先
https://stageon.jp/
#不動産投資 #キャッシュフロー #買い進め
資産運用の初心者にとって重要なのは、
難しい投資理論を習得する事ではなく、
１日でも早くチャレンジを始めることです。
特別なスキルや知識がなくても、
インターネットには多くの情報があり、
初心者向けの書籍やセミナーも多数あります。
将来のために、まずは一歩を踏み出してみましょう！